隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家住房制度的改革，人民的生活水平不斷提高，宜景灣小區(qū)為適應(yīng)21世紀(jì)信息社會的生活方式， 提高住宅功能質(zhì)量，居住小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計、優(yōu)化集成、精心建設(shè)，提高住宅高新技術(shù)含量和居住環(huán)境水平，國家建設(shè)部制定了智能小區(qū)的三個級別，基本型標(biāo)準(zhǔn)中包括家庭防盜、防火、防煤氣泄漏、緊急求助等安防系統(tǒng)，三表抄送系統(tǒng)，小區(qū)管理監(jiān)控中心系統(tǒng)，普及型標(biāo)準(zhǔn)則增加了閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)，家居自動化系統(tǒng)，綜合信息管理系統(tǒng)等，而高級型標(biāo)準(zhǔn)中則增加了綜合通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，家庭通信網(wǎng)絡(luò)接口系統(tǒng)等，以滿足現(xiàn)代居民生活的需求。根據(jù)對宜景灣小區(qū)現(xiàn)場情況勘察和了解用戶的實際需求，需要對小區(qū)內(nèi)的多個弱電子系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)控，采用先進(jìn)、適用的智能化集成技術(shù)，提高居住區(qū)的安全性、適用性和物業(yè)管理水平。在智能小區(qū)系統(tǒng)中，必須要采用集成能力高監(jiān)控的系統(tǒng)。 為了提高小區(qū)管理的效率和綜合服務(wù)能力，降低小區(qū)運行管理成本，更高發(fā)揮小區(qū)在突發(fā)事件時對全局事件的控制和處理能力，將災(zāi)害的損失減少到最低限度，為小區(qū)使用者創(chuàng)造一個舒適、溫馨、安全的生活環(huán)境。
本方案根據(jù)項目提供的相關(guān)文件，并根據(jù)項目的實際需求，參照有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合我公司從事過的多個項目所積累的經(jīng)驗，編制出這套技術(shù)方案。若對本方案的內(nèi)容或者其它方面有不詳盡之處，我們隨時歡迎您們的寶貴意見。
二．社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計原則
本項目方案設(shè)計遵循技術(shù)先進(jìn)，功能齊全，性能穩(wěn)定，節(jié)約成本的原則。并總和考慮施工，維護(hù)及操作因素，并將為今后的發(fā)展，擴(kuò)建，改造等因素留有擴(kuò)充的余地。本系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容是系統(tǒng)的，完整的，全面的：設(shè)計方案具有可續(xù)誒性能高，合理性，可操作性。其具有以下原則：
1.經(jīng)濟(jì)性與實用性
充分考慮用戶實際需要和信息技術(shù)發(fā)展趨勢，根據(jù)用戶現(xiàn)場環(huán)境，設(shè)計選用功能和適合現(xiàn)場情況，符合用戶要求的系統(tǒng)配置方案，通過嚴(yán)密，有機(jī)的組合，實現(xiàn)最佳的性能價格比，以便節(jié)約工程投資，同時保證系統(tǒng)功能實施的需求，經(jīng)濟(jì)實用。系統(tǒng)平滑擴(kuò)容與升級：系統(tǒng)采用開放式的體系結(jié)構(gòu)，容易實現(xiàn)與第三方系統(tǒng)無縫集成，平滑擴(kuò)容；網(wǎng)絡(luò)支撐：選用經(jīng)濟(jì)、實用、可靠的現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)體系，避免重復(fù)投資；智能化集成平臺的模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計使得系統(tǒng)的前期搭建、中期的實施、后期的升級維護(hù)簡便、經(jīng)濟(jì)。在保證先進(jìn)性的同時，以提高工作效率，節(jié)省人力和各種資源為目標(biāo)進(jìn)行工程設(shè)計，充分考慮系統(tǒng)的實用和效益，爭取獲得最大的投資回報率。
2.可靠性與安全性
系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能，同時系統(tǒng)具有一整套完成的系統(tǒng)管理策略，可以保證系統(tǒng)的運行安全。集成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)采用結(jié)構(gòu)化和模塊化設(shè)計，具有很好的兼容性和擴(kuò)充性，既可以集成不同廠商的子系統(tǒng)，又可使系統(tǒng)能夠以方便地擴(kuò)充，通過本智能化集成系統(tǒng)可以為本小區(qū)構(gòu)建統(tǒng)一的監(jiān)控管理平臺，根據(jù)實際需要進(jìn)行冗余設(shè)計，確保系統(tǒng)的可靠性、安全性。
3.開放性與可擴(kuò)充性
以現(xiàn)有成熟的產(chǎn)品為對象設(shè)計，同時還考慮到周邊信息通信環(huán)境的現(xiàn)狀和技術(shù)的發(fā)展趨勢，可以消防，防盜，聚光系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。系統(tǒng)設(shè)計中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要，具有更新，擴(kuò)充和升級的可能。并根據(jù)今后該項目工程的實際要求擴(kuò)展系統(tǒng)功能，同時，本方案在設(shè)計中留有冗余，以滿足今后的發(fā)展要求。
4.先進(jìn)性與適用性
系統(tǒng)的設(shè)計以系統(tǒng)工程的科學(xué)思想為指導(dǎo)，以現(xiàn)代計算機(jī)科學(xué)、通訊、控制和決策支持的理論與技術(shù)為基礎(chǔ)，采用國際先進(jìn)的中間構(gòu)件技術(shù)和完全組態(tài)的方式，實現(xiàn)各類信息實時處理，數(shù)據(jù)庫、決策支持系統(tǒng)的一體化。系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國際領(lǐng)先水平:同時系統(tǒng)的安裝調(diào)試，軟件編程和操作使用又應(yīng)簡便易行，容易掌握，適合中國國情和本項目的特點。該系統(tǒng)集國際上眾多先進(jìn)技術(shù)于一身，體現(xiàn)了當(dāng)前計算機(jī)控制技術(shù)與計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的最新發(fā)展水平，適應(yīng)時代發(fā)展的要求。同時系統(tǒng)是面向各種管理層次使用的系統(tǒng)，其功能的配置以能給用戶提供舒適，安全，方便，快捷為準(zhǔn)則，操作應(yīng)簡便易學(xué)。
